Cum te poate ajuta un arhitect atunci cand trebuie sa-ti renovezi casa?
Inceperea unei renovari poate fi o cauza de anxietate pentru multi oameni, mai ales daca este prima data. Este important sa intelegem cum sa ne miscam, cui sa-i incredintem aceasta sarcina, care sunt timpii si costurile, a avea o figura profesionista care sa ne ghideze in aceste alegeri devine adesea fundamentala.
In acest articol incercam sa intelegem mai bine munca arhitectului si sa descoperim cateva sfaturi pentru a-l alege pe cel potrivit nevoilor noastre.
1. Cine este arhitectul?
In imaginatia comuna, arhitectul este o persoana creativa, poate chiar putin capricioasa si „ciudata”. In realitate, aceasta cifra trebuie sa fi avut mult mai multa pregatire practica decat s-ar putea imagina.Munca unui arhitect este extrem de importanta iar domeniul sau de cunostinte este foarte extins: de la aspectele tehnologice, structurale, de inginerie a instalatiilor si birocratice pana la actualizarea continua a software-ului, de la materialele de constructie si eficienta energetica a acestora pana la tendintele propuse de productie. firme: chiuvete, robinete, corpuri de baie, bucatarii, usi, ferestre, parchet, faianta...
Adesea, in constructia sau renovarea unei case, este nevoie si de sfatul toporilor, inginerilor si instalatorilor. Figuri profesionale asemanatoare, dar mai specializate si substantial diferite de opera arhitectului.
Diferenta, adevarata esenta a arhitectului, este capacitatea de a imagina spatii inainte de a fi construite; spatii armonioase si functionale care transforma creativitatea in fezabilitate, care satisfac nevoile clientului lor adaugand un mic plus valoare de confort in spatiile de locuit.
2. Cum alegi arhitectul?
Cel mai important lucru este sa gasesti persoana potrivita pentru tine, cea in care ai incredere. Exista multe tipuri de arhitecti: de la cel capricios, la limita excentricului, pana la cel scrupulos care devine apoi mofturos. Depinde mult de cum esti si ce vrei sa obtii. Uita-te la site-ul lui sau cere sa-i vezi lucrarea. Chiar mai bine daca le poti vizita, ca la casa unui prieten.Empatia care se creeaza intre voi este foarte importanta: daca deja in fazele incipiente ale proiectului observati ca chiar nu va regasiti, schimbati-va! Faza de executie va fi mai complexa si neincrederea initiala se va transforma apoi intr-o cearta furioasa.
3. Cum lucrezi cu un arhitect?
Nu voi intra in explicarea tuturor fazelor proiectului; Mai degraba iti voi explica ce aduce munca unui arhitect in proiectele tale.
Primul pas este sa va intelegeti nevoile si sa va ajutati sa va concentrati asupra lor. A avea o idee nu inseamna a avea o solutie. Desi esti constient de ceea ce ti-ai dori, exista adesea multe drumuri, fiecare cu avantajele si dezavantajele sale.
Arhitectul va ajuta sa evaluati toate eventualitatile, evaluand rapid ceea ce implica acestea: costul indicativ, timpii de constructie, respectarea reglementarilor, tipurile de prelucrare necesare, fezabilitatea tehnica, randamentele estetice si functionale precum si plasandu-va si in contact cu alte figuri: antreprenori, instalatori, electricieni, furnizori.
Te-ar putea interesa si:
Cursuri la distanță: Cum te pot ajuta să îți atingi obiectivele?
Actioneaza ca mediator si coordonator al tuturor serviciilor pe parcursul intregului proces de constructie, traduce cererile dumneavoastra in solutii tehnice si va ajuta sa decodati si sa verificati diferitele optiuni care vi se propun.
Iti pune experienta la dispozitie. Va ofera solutii deja testate, materiale deja testate. Ai deja o idee despre calitate, costuri si dimensiuni. Dar munca unui arhitect depinde de un singur proiect. Fiecare renovare este diferita de cea anterioara si se straduieste sa o personalizeze pentru a se potrivi clientului sau.
De asemenea, va poate ajuta in gestionarea economica a restructurarii. De altfel, el stie sa intocmeasca documentatia necesara pentru solicitarea devizelor de la firme, precum caietul de sarcini descriptiv al lucrarilor - in care este indicata o descriere detaliata a lucrarilor ce urmeaza a fi efectuate si a proviziilor necesare - si factura de cantitati in care verifica cantitatile de materiale de utilizat si procesele care trebuie efectuate, garantandu-va o mai mare liniste si control asupra costurilor santierului.
4. Care este cea mai importanta calitate?
Un bun arhitect face tot posibilul sa incerce sa explice diferentele dintre un material si altul, dintre o solutie si alta. Exista multe solutii la aceeasi problema si el va incerca sa va arate cea mai larga gama de alegeri posibile. Este in insasi natura profesiei sale sa se ridice la nivelul increderii pe care o ai in el. Munca arhitectului este garantata de independenta sa fata de companii si furnizori, si ca nu trebuie sa raspunda nimanui in afara de tine.
De asemenea, este inscris intr-un registru profesional, prin urmare este responsabil pentru actele pe care le semneaza si pentru alegerile sale la fata locului. Sarcina lui este sa reprezinte interesele clientului sau, in special cu firma executanta, sa verifice implementarea si sa garanteze cel mai bun rezultat estetic, cu conditia ca siguranta si realizarea tehnica a lucrarii in sine sa nu fie compromisa.
5. Cat costa un arhitect?
Onorariul unui arhitect este estimat pe baza sumei lucrarii: variaza intre 7% si 10% din suma totala, la discretia sa, dar in orice caz in functie de complexitatea lucrarii, de angajamentul estimat, responsabilitatea pe care vi se cere sa va asumati.
Nu scadea prea mult taxele, ai primi doar nemultumiri, putina atentie si putina disponibilitate, pentru ca, oricat de frumos, este totusi o meserie. Sunt multe cheltuieli pe care trebuie sa le suporte: structura lui, un studiu oricat de mic are costuri de gestiune care ii afecteaza, inregistrarea in Ordinul sau si in fondul sau de asigurari sociale si apoi, ca toti ceilalti, taxe.
A lucra cu un arhitect inseamna a face o investitie in casa ta si in tine, pentru ca viata de zi cu zi sa se schimbe in bine. Vom avea o mai buna gestionare a resurselor, spatii placute si masurate asupra dumneavoastra, asupra obiceiurilor si nevoilor dumneavoastra si in echilibru si o economie de bani si timp. A vedea e a crede!
